近日，葡萄牙移民局SEF公布了黄金居留最新数据，截止2017年11月30日，主申请人获批人数达5505人，较上次发布（10月31日）增长人数93，附属申请人获批9212人，增长人数189。为葡萄牙带来了超过33.8亿欧元的直接投资，其中房地产购买的投资额为30.5亿欧元，占比高达90%。
 
 
来源于葡萄牙SEF官网
 
值得注意的是，中国投资者依旧牢牢占据着榜首位置，累计获得3575份黄金签证，在总获批人数中占比约为65%。
 
下面跟着小辰，一起来看一下具体的数据，截止2017年11月30日：
 
 
总投资额超过33.8亿欧元
房地产投资仍稳居第一
 
 
总投资额为33.8欧元，其中房地产购买的投资额为30.5欧元，高达90%的投资者是以房地产投资的形式来完成黄金居留许可的申请的。
 
 
主申请获批人数超过5500
较之前有大幅增长
 
 
共吸纳了5505，其中以投资房地产的形式获批的人数为5196占比94%。主申请人获批量较之前有大幅增长，获批趋势前景较好。
 
 
附属申请人获批数为9212
主附申请累积共14717人
 
 
自2012年10月8日至2017年11月30日，葡萄牙黄金居留许可项目获批的附属申请人数量已有9212位。较上个月，11月份共增加189位附属申请人。这也意味着越来越多的家庭团聚，让全家都能享受到国外的惬意生活不再是梦！
 
 
中国申请人位居第一
投资人主要国籍
 
 
中国投资者3575人，巴西463人，南非216，俄罗斯192人，黎巴嫩108。中国投资者占全部获批人数约为65%。
 
 
为什么选择葡萄牙移民？
 
自2012年10月8日正式执行，葡萄牙“黄金居留”法案一直稳扎稳打，平稳运行至今。特别是在葡萄牙经济稳步回升的大背景下，葡萄牙对黄金居留政策也进行了进一步的完善，不断增加人员，提高审批速度和效率，这使得葡萄牙项目将更加成熟、规范、稳定。从此，葡萄牙项目一跃成为欧洲最火爆的购房移民项目。
 
 
 
葡萄牙购房移民的优势：
 
1、一人投资，三代移民
 
申请人及配偶、子女、双方父母可同时移民。
 
2、市面上获批速度最快的居留项目之一
 
2015年9月葡萄牙移民局颁布移民法修正案，规定“相关部门必须在90天之内回复黄金居留首次申请的审批结果”，“相关部门必须在60天之内回复黄金居留续签的审批结果”。
 
3、5年可申请永居
 
5年投资期限完成，转为永居后，即可出售房产。
 
4、申请简单，门槛低
 
无商业背景、学术背景要求，无语言要求，无资金来源要求：对于申请者来说，不需要提供任何管理经验、学历证明、语言考试证明。
 
5、无移民监
 
第一年住满7天，之后两年住满14天，5年后可轻松转永居，6年可申请入籍。
 
6、房产可出租
 
如果购置房产之后不想自住的话，也可以将房产出租，很多开发商可以提供包租服务，或者您也可以通过中介将您的房产出租出去，年回报率在3%-5%之间。
 
7、自由通行申根26国，无需申请签证
 
持有葡萄牙黄金居留许可，在欧洲范围内您完全可以来一场说走就走的旅行，26个欧洲国家供您自由通行，完全不需要办理任何签证手续。
 

 
葡萄牙房价上涨，吸引全球投资者关注
 
选择葡萄牙购房移民不仅能够买房+移民两者兼顾，而且葡萄牙房屋为永久产权，再加上近几年葡萄牙房价一直稳步上涨，购买房产在保值的同时获得稳定投资回报。
 
根据The Move Channel房产调查网站对全球投资者的投资兴趣调查发现，葡萄牙今年10月总共得到了4.37%国际投资者的关注，该比例正在持续上涨。
 
 
 
据《Notícias ao Minuto》报道，由Idealist公布的最新研究数据显示，随着房地产市场的供不应求，葡萄牙2017年第三季度的房价继续上涨，全国平均价格达到1602欧元/平方米，与去年同期相比增长了7%。
 
涨幅最大的为里斯本地区，与去年同期相比增长8.8%。北部地区的房价增长速度也十分惊人，达到了6.8%。
 
葡萄牙权威商业杂志 《 Business  Journal 》 报道，预测葡萄牙房价在未来十二个月内至少上升2%，并且在接下来五年内，每年以4%-5%的速度增长。
 
葡萄牙黄金居留申请条件：
 
1. 主申请人年满18周岁；
2. 无犯罪记录；
3. 投资符合条件的房产。
 
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