2018年，移民的门槛虽然越来越高，但移民的趋势却越来越大。以中国现在的人口和经济体量，不出去是不可能的。随着美加澳新老牌移民国家门槛的提高，越来越多人将移民视角转向福利好，教育好，环境好的欧洲。

 

欧洲国家以优厚的社会福利闻名，而且拥有舒适的居住环境，国际一流的教育，所以近年来，欧洲购房移民项目俨然成为了国内投资者满足“育儿、教育、养老、生活”等需求的理想选择。那么可以购房移民的欧洲国家那么多，移民哪个国家好？今天小编就带你深入了解欧洲热门移民国家的福利，可以此作为选择移民目的国的参考标准之一。

 

欧洲现在已成为移民界的新宠

 

而欧洲国家那么多，又各有特色，移民哪个国家的费用性价比最高呢

 

欧盟很多国家都有优势，还是看自己移民需求选择更为准确。

 

 

1、欧洲岛国--塞浦路斯

 

塞浦路斯购房移民申请条件：

 

1. 申请人年满18周岁，无犯罪记录;

 

2. 投资方式二选一：

 

(1)需在塞浦路斯购买200万欧元以上的一处或多处住宅房产或250万欧元以上的一处或多处商业房产。

 

(2)购买指定项目200万欧元股权+50万欧元及以上的永久住宅;备注：如主申父母要加入申请，需要另投资一套价值50万欧元的长居房产。

 

 

项目优势：

 

1. 福利同享：任一欧盟国成员，都可以享受该国的教育、医疗、失业计划和养老金等福利及公民权；

 

2. 投资机会：投资者可在欧洲投资、经商；

 

3. 金融税收：无遗产税，税率欧洲最低，不进行双重征税；

 

4. 居住迁移：可以在欧盟国中任意选择您喜爱的国家定居；

 

5. 出行便利：免签168个国家，几乎囊括了世界上的主流国家。

 

永居权政策至今已吸引超过10亿欧元的海外投资，近一半是中国人贡献的。越来越多的中国人被塞国相对较低的门槛、优厚的移民政策、又没的宜居环境所吸引，同时基于对孩子未来教育的考虑，而选择了塞浦路斯获得永居身份。

 

同样在塞浦路斯当地购买价值200万欧元以上房产可获得塞浦路斯护照（欧盟护照）。

 

2008年至2018年十年间塞浦路斯政府向外国投资者签发了大约3300本护照，其中1685本护照是签发给投资者本人，1651本是签发给投资者的家属，如配偶、子女和父母，越来越多的中国富豪选择移民塞浦路斯，选择这个6-7个月的时间内就可以拿到护照的投资项目。

 

数据说明了一切，在刚刚过去不久的暑假中，8月份塞浦路斯房地产销售数量和上一年同期相比上升了27%。 和同年上个月的7月份增长18%，6月份增长28%，5月份增长59%。8月份共有572份住宅和商业物业和土地(建筑用地和农用土地)的销售协议在塞浦路斯的土地注册办公室注册，这还仅仅是注册过，还有很大一波已经签署了协议，处在尚未注册的阶段。

 

 

2、文明古国--希腊

 

希腊购房移民申请条件：

 

1.主申请人年满18周岁；

 

2.在希腊购买价值25万欧元以上的房产（不限套数）；

 

3.购买全家的医疗保险；

 

希腊购房移民项目优势：

 

1.投资金额低：仅25万欧元即可拥有永久房产权，投资费用便宜，全家可享受第三国永久居留权;

 

2.快速简便的程序：申请周期为2-3个月，申请的同时获得居留权，无居住要求;

 

3.无资金来源要求，无学历商业背景要求;

 

4.居留签证可自由通行26个申根国 ;

 

5.可接受公立学校的免费教育;就读英美高校分校，费用低;

 

6.入籍后可享有120多个国家的免签，享受欧盟公民待遇。

 

2017年旅游业为希腊经济贡献350亿欧元，2018年为了让旅游业能继续繁荣，希腊也增开了18条航线，意图在2022年让希腊旅游人数突破4000万人大关。鹏海辰移民专家表示，旅游业的繁荣助力了希腊房地产业重回春天。政府更是为了刺激房产市场，预计在2018年启用一项新的希腊房产税政策用以替代现行政策。该项新政策计算征税的基础不仅考虑纳税人的希腊房产价值，同时还考虑其房产年收益。希腊房产税调整，不仅可降低希腊买房移民的购房成本，还可能加速希腊房产市场的繁荣。

 

值得关注的是，在“一带一路”倡议的带动下，中国资本纷纷瞄准希腊市场，推动希腊经济不断发展。中希直航的开通，也为中国投资者带来更多的福利和机会，希腊未来将会迎来数以千万计的游客，带来的住房需求无疑是巨大的，房产市场的发展和投资潜力引人瞩目。根据希腊移民局颁布的数据显示，希腊永居项目自2013年4月推出截止到2017年10月签发的2079份永居身份中，中国籍申请人收到了888份，占比约42.7%，在成功获批投资人所在国家中，中国始终排名第一。

 

希腊永久居民若满足一定居住要求还可以申请入籍。希腊25万欧元购房移民项目堪称欧洲性价比最高的“绿卡”项目。截止到2017年6月30日，4年间总共向海外投资者签发了5,779份永居许可，包括1,684份投资者永居许可以及4,095份家庭团聚永居许可。通过购房移民项目，希腊已经吸引了约10亿欧元的投资资金。

 

 

3、地中海心脏--马耳他

 

项目优势：

 

1、投资门槛低：25万欧元购买国债，投资费用便宜，5年后带息返还；

 

2、申请条件简单：无资金来源、经商背景、语言等要求；办理快速，成功率高：无需登陆，4-6个月获批；

 

3、一步到位获得永久居民身份；

 

4、—人申请，五代移民：主申请人、配偶、双方父母和祖父母、子女及孙辈；

 

5、投资低风险：获批后投资，国债穆迪评级A3 ；

 

6、没有移民监要求，真正的移民不移居。

 

马耳他虽然只是一个小岛国，但是移民优势却是无以伦比：只需投资25万欧元国债+32万欧房产，就能一步到位拿身份。不同于别国的一家三代移民，马耳他只要一人申请，一家四代都获身份。全英语教学，让孩子距离欧洲名校近在咫尺。

 

马耳他司法部发布马耳他投资居留计划最新政策，其中最重要的是取消了离境的时间要求以及取消了子女的年龄限制，给很多希望通过在马耳他居住申请欧盟永居的投资人及其家人带来极大的便利性，同时也让马耳他投资居留计划一瞬间成为市场上最火的项目。

 

作为“地中海心脏”，马耳他是全球唯一一个“四位一体”国家：申根国、欧盟国、欧元国和英联邦成员国，这使马耳他成为欧洲和地中海的“外交中间人”，让投资者能够方便地投资欧洲，以及进行全球资产布局。

 

马耳他国债移民，适合预算不高、想快速拿永居身份的申请人。申请人需年满18周岁，无犯罪记录，资产不低于50万欧元或者年收入不少于10万欧元，投资购买25万欧元A级国债，五年后有息返还；或者购买或租赁符合政府要求的房产，持有5年。

 

 

4、斗牛士--西班牙

 

申请条件：

 

1. 申请人必须年满18周岁以上，无犯罪记录；

 

2. 在西班牙购买价值50万欧元或以上的房产；

 

3. 需要证明其经济来源；

 

4. 需要在当地购买政府认可的健康保险。

 

项目优势：

 

1. 投资金额低，申请限制少，无语言、背景要求；

 

2. 申请人子女及父母均可加入申请，养老无忧；

 

3. 项目整体周期短，仅需4-6月。

 

西班牙移民国家的优势：

 

语言优势大：西班牙语为世界第三大语言，使用人数超过4亿，仅次于英语、中文，共有32个国家使用西班牙语。

 

教育优势：西班牙实施14年免费义务教育，拥有几百所公立和私立大学，更优享誉世界的三大商学院（IE商学院，IESE商学院，ESADE商学院）。

 

福利待遇好：取得居留后，可享受西班牙免费公立教育和免费医疗福利，同时可畅游欧盟申根26国。

 

投资价值高：投资房产永久产权、长期租约合同，高投资回报率！

 

2017年，西班牙房价总体呈现上涨趋势。在西班牙国家统计局最新发布的第三季度房屋价格指数显示，西班牙代售空房的房价均价已经连续14个月持续上涨。其中新房较去年同期上涨6.5%，二手价格房上涨了6.7%。

 

总体来看，西班牙几乎全国的房价都在涨。根据专业机构的研究报告显示，西班牙的公寓类住宅相比2016年上涨了9%。但涨幅最大的地区和往年一样依然是马德里和巴塞罗那。

 

另外，随着西班牙经济的不断恢复和就业人口的增长，2018年将会成为西班牙房产反弹上涨的第五年，并将达到2011年以来的最高水平。据专业机构预测，马德里的房价上涨率将达到10%左右。

 

 

5、旅游胜地--葡萄牙

 

项目优势：

 

1、申请条件简单：无语言、学历、资金来源等要求；

 

2、一人申请，三代移民；

 

3、购买50万欧元房产，房屋永久产权，房产保值增值；

 

4、审批快速。

 

葡萄牙气候舒适宜人，社会福利好，因此还被评为全球最适合养老的七大国家之一。

 

葡萄牙购房移民和西班牙一样，适合进行海外资产配置、快速获取身份含金量高的人士。主申请人需年满18周岁，配偶及18周岁以下子女可随同申请。

 

葡萄牙投资移民计划（ARI），又被叫做黄金居留许可（GRP），投资要求为：在葡萄牙购买不低于50万欧元的房地产。

 

房地产类型、数量不限，可购买民用住宅、商业用房、工业用房、农业用房，可购买一套或多套，只需满足所购房产总额不低于50万欧元即可移民。法案颁布至今，葡萄牙黄金居留许可项目已经成功为葡萄牙吸金超过32亿欧元，其中房地产投资贡献仍稳居第一，达到29亿欧元。

 

 

6、翡翠岛国--爱尔兰

 

项目优势：

 

1、移民局官方审核时间仅需约6个月，且无需面试；

 

2、先批复后投资，资金安全性高；

 

3、永居续签要求低，移民监仅要求每年登陆一次。

 

爱尔兰地处山峦环抱地中原地区，风光旖旎、海滩流沙，在欧洲都是绝好的胜景。爱尔兰风景如画，它丰富多采的自然风光令人神往，这里有翠绿的乡村，绵延的沙滩，蜿蜒曲折的湖岸和河流。

 

这里的人们天性热情好客，并且乐于与人交谈。而所有这些，正是爱尔兰作为绝佳度假胜地的精华所在。

 

爱尔兰投资移民，适合进行海外资产配置、快速获取身份含金量高的人士。需申请人年满18周岁，随行子女不超过24周岁，其中18-24周岁间随行子女需未婚且未经济独立；申请人需证明拥有至少200万欧元的净资产，并解释其来源，其中100万欧用于投资到爱尔兰债券、债券房产混合投资、企业、基金、房地产信托、及捐赠6种方式，获得永居签证，即可在爱尔兰境内生活、工作、学习，享受福利。

 

欧洲其他的移民国家小帮就不一一列举了，上述移民国家都有其不同的特点，投资金额低、申请流程简单快速、无移民监、社会福利好、一流的教育水平、良好舒适的自然环境，投资人可根据移民最关注的方面和自身条件匹配适合自己的移民项目。

 

 

7、制造强国--德国

 

项目优势：

 

1、投资金额少、风险小。且实施过程中具有相当的灵活性；　

 

2、金额由投资者控制和使用。

 

德国有蓝卡移民、高管签证移民和法人签证移民三种。

 

蓝卡移民，适合想移民德国的高学历高素质人才。需申请人拥有德国大学学历，或者被德国认可的外国大学学历；或者有一份德国公司的工作合同；需要在德国注册公司。

 

高管移民，顾名思义就是适合想移民德国的高管。需申请人在22周岁~55周岁之间，大专毕业及以上学历，具备一定的外语能力，需在德国注册公司。高管签证持有者在缴满60个月养老保险，并且德语水平达到B1即可申请德国永久居留证。

 

法人签证移民，适合有意向移民德国的人群，要求申请人年龄22周岁~60周岁，有多年经商经验或企业就职经验，将来计划在德国开办公司且持续经营。

 

 

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