最近随着西班牙移民的询问增多，不少投资者非常关心西班牙首都的房价情况，甚至有人直接问：马德里二环的房子，要多少钱？我只能很负责任的告诉他，一环其实就已经出了马德里。马德里的小不是住在北京的人能想象的，一脚油门就已经到郊区了。据我们可以查到的资料显示 ：马德里是1020平方公里，北京是1.68万平方公里。

    很多富人和明星都居住在离市中心很远的地区，因为就算是这些地方，开车最多40分钟也可以到马德里市中心了。这一点，马德里和很多欧美的大都市很像。今天我们就和大家聊聊马德里不同区的不同世界，带大家一起走近这些熟悉的地铁站名。

    1、Fuencarral-El Pardo

    Fuencarral-El Pardo区，位于马德里的北部，是马德里人口最少，面积却最大的一个区。别看这边人口稀少，但是西班牙的有钱人可都云集在这里。据说c罗的天价豪宅，就在Fuencarral-El Pardo的pozuelo de alarcon。这里的la finaca住宅区，住的都是西班牙的有钱人哦！

    刚来的时候还纳闷奢饰品一条街Las Rozas怎么在这么偏远的地方，后来才知道这里不光是巨星名流的云集地，而且许多西班牙大公司的总部也在这里，比如Santander、Día……听西班牙朋友说，北部之所以住的都是有钱人和西班牙南穷北富的地理环境不无关系，因为马德里北部的居民多来自巴斯克、加利西亚、巴塞罗那地区，都非常富足，所以马德里北部自然成了有钱人的聚居地。连这里的San Sebastián de los Reyes打折村都是各店家最全的。这里虽然没什么太多的地方好参观，但是El Pardo皇宫也很值得一去哦！这里的房价当然也最高。

    2、Moncloa-Aravaca

    从Argüelles到Moncloa这片区域，由于是西班牙最大的大学康普顿斯大学的所在地，很多年轻的学生都选择住在这里。同时，这里还有很多公园和花园，比如东方花园（el Parque del Oeste), 埃及德波神庙（Templo de Debod), 以及很多大大小小的商业店铺（比如El Corte Inglés)和位于街区里的小酒馆。这片区域非常安静，也很安全，并且去往市中心的交通十分便捷。

    3、Tetuán

    Tetuán是马德里移民人口最多的一个区，有很多厄瓜多尔，罗马尼亚，中国，摩洛哥的移民居住在这边。但是这里的商业却十分的繁荣，马德里的著名摩天大楼，也是商业中心AZCA就在这里。Tetuán又非常多元，在其西部还有很多贫民区，都是简陋的破旧的半农村式房屋。不过Tetuán并不是西班牙人喜欢的地区，可能是移民较多的原因。这里的交通也很便捷，因为Cuatro Caminos是一号线，二号线和六号线三条地铁线的中转站。

    4、Hortaleza

    这个区拥有大量的绿地公园，如Cuña Verde, Dionisio Ridruejo公园，Moratalaz公园和达尔文公园等。这里是很赞的休闲娱乐区域，被称为Lonjas或Longja。另外，Hortaleza 的小街区里有很多热闹的人行小巷，遍布各种小店和酒馆。然而这却是很安静的一个区域，远离市中心的喧嚣和热闹的夜生活。

    5、Chamartín

    Chamartín地区因为是皇家马德里的主场圣伯纳乌球场的所在地而闻名，同时，西班牙全国境内铁路网上重要的中转站也位于（Chamartín火车站)，连接了国内很多大城市。这里的Paseo de la Castellana大街的两边布满各大公司的办公楼。同时，这里是一片较为发达的居民区，很少有观光的游客。

    6、Ciudad Lineal

    这里的居民多是西班牙人，最大数量的移民来自厄瓜多尔。但是这里的西班牙人偏于底层，因此这里有马德里无政府主义Okupa最大的活动中心“dragón”。

    除此之外这里还有三个建筑最为突出：

    A、Cementerio de Almudera，是马德里占地面积较大，较为古老的墓园。西方的墓园不同于中国，它更像是一个大花园，马德里早年的一些斗牛士，诗人都葬在这里，而且他们的墓地多有精美的雕塑，显得典雅考究，艺术感很强；

    B、马德里的清真寺也在Ciudad Lineal，这座清真寺1992年9月21日开始运营。外观华丽大气，是典型的现代清真寺风格，里面的设施一应具全，餐厅，茶室，资料室….，最重要的礼拜堂可容纳500人同时礼拜；

    C、这里的非洲人博物馆也很有名，叫“Museo africano de mundo negro ”；

    这个区整体治安状况还是不错的，又很安静，离市区又很近。新华社驻马德里的家属区也在这里哦！！

    7、Chamberí

    这里被很多马德里人认为是首都里居住最舒适便捷的区域。Chamberí这里的商业十分发达，其中的街区都生机勃勃，遍布漂亮的建筑，无数的小酒馆，小型店铺以及餐馆等。这里距离市中心刚刚好，不仅有安静的环境，而且去往市中心非常便捷。

    8、Salamanca

    目前这里是马德里最为重要的商业区，同时也是整个欧洲生活最为繁荣发达且生活水平最高的区域之一。因其街道两旁奢侈品店铺林立而著名。同时，很多重要的国际化企业也在这里设立了其分公司和办事处。Salamanca区白天很安静，但是也并不乏很多不错的餐馆和酒店，酒吧和夜店等，不过也不像市中心那般喧嚣。

    9、San blas

    这个区可以说是马德里最古老的区了，但现在，却是比较差，随处都可见破陋不堪的房屋，满是石子的路面，就算是环境好一点的地方，商业设施也不太齐全，商店，超市很难觅踪影。马德里政府也曾经想过要发展这个区，设想将奥林匹克中心建在这里，但因申奥失败，也就不了了之了。

    10、Barajas

    说到Barajas，大家都会想到来西班牙的第一站Barajas飞机场。没错，这个区的好多设施都是配合飞机场而建的。什么海关，邮局，很多酒店都在Barajas。这里也有很多居民区，但是价格适中。

    11、Centro

    位于马德里的中心地带，这个区域交通特别便捷，并且各类休闲，文化，商业，旅社等场所十分齐全。另外，在市中心中保留着古老美丽的建筑和文化遗迹，以及大量的博物馆，画廊，艺术文化中心，电影院和剧院等。

    12、Retiro

    Retiro 这边十分适宜居住，因为马德里著名的丽池公园（Parque de Retiro)就位于此处。同时，这里不仅有很多两边布满酒吧和店铺的狭窄小巷子，也有宽敞繁华的街道，拥有如El Corte Inglés这样的大型商业中心。这片区域比较安静，安全，交通便利，并且靠近市中心。

    13.Arganzuela

    Arganzuela是很适合居住的一个区，这里有Atocha，是马德里运输的中枢，每天都有很多火车往来于此。马德里最重要的Méndez Álvaro 公共汽车南站也在这个区。治安良好，很多人的选择。这里的风景很好，并且也十分安静，离市中心较远。

    14、Moratalaz

    这个区虽然离市中心不是很远，但是人口稀少，很多是拉美的移民。感觉是在马德里的市中心的城乡结合部，大片的荒地。治安都是还好，就是交通不太便利，靠近地铁Estrella一带交通比较便利，商业也繁华。另外，马德里摩门教的教堂La Iglesia Mormónica 也在这个区，所以时常可以看到穿衬衫扎领带，背书包的摩门徒在这个区经过。

    15、Villaverde

    正宗的城乡结合部，紧邻Usera。基础设施也不是非常完善。商业也不繁荣，不过这里安静的环境便宜的租金还是可以选择居住的地区。

    16、Usera

    漫步Usera区有点回到中国的感觉，这个区中国餐馆和中国超市特别多，称这里为马德里的“唐人街”也不为过。除了超市还有可以说中文的保险公司、按摩中心、理发店……不过这边的治安是有点不好，除了中国人，还有很多第三国移民；不过，这里汇聚着一些相对而言，正宗一些的中餐馆，所以还是具有一定吸引力的。

    小贴士

    其实Usera并没有传说中的那么危险，只要别太高调，都不会有什么问题。另外，也不是Usera整个区都有中国商店，有一条街叫Calle Nicolás Sánchez华人超市和中餐馆都聚集在这附近，喜欢逛中国超市的可以从整条街开始，慢慢的逛，也许有你需要的东西。

    17、Latina

    Latina区的范围包括从Paseo de Extremadura直到Manzanares河的狭长区域，拥有很多桥和公园，离市中心也不是特别远。西班牙本国人在这个区居住的不是很多，多为拉美人。而且大家办居留的地方也在Latina区的Aluche,算是侨民常来常往的地方，治安一般。Latina区在地铁Puerta del Ángel附近有个地区也很特别，这里虽然在市中心附近，但是基础设施十分老旧，不像城市更像是座村庄，住的大多是老人，房子的租金也因此特别便宜,但是离地铁站很远。

    18、Carabanchel

    这个区域应该说是西班牙较为复杂的位置，居住了很多拉美人和吉普赛人。偶尔会有抢劫、偷盗的案件发生，准备生活在这里？还是请谨慎吧！

    19、Vicálvaro

    Vicálvaro是马德里租房的一个大区，因为这里是胡卡Vicálvaro校区和语言学校的所在地。是中国学生常常会选择租房的地区。

    20、Puente de Vallecas

    这个区域是马德里最不稳定的区域，午夜这里还会看到成群的“飞车党”在这边举行“飙车”大赛。西甲球队巴列卡诺的体育场，《欧华报》 的总部也在这个区。

    21、Villa de Vallecas

    这个区域是马德里的部分棚户区所在地，很多无家可归的人在这个区；可也是大力开发的新区，有很多当地人也在这里的新区买了房子；怎么说呢，喜忧参半吧！